Avenue des Cols Verts le Pyla

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Avenue 📮 33115 📍 Le Pyla
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
68
Services
37
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
66
48.4/100 Urban Score
16 785 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 785 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
16 785 €/m²
16 842 € Médiane / m²
16 785 € Maisons
Ratio prix / revenus : 9.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
13
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
22 Santé
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pyla
2 209 Habitants
30 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 296 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cols Verts le Pyla

La Avenue des Cols Verts le Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des Cols Verts le Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Cols Verts le Pyla bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Cols Verts le Pyla affiche un prix moyen de 16 785 €/m² (médiane : 16 842 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Cols Verts le Pyla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cols Verts le Pyla à La Teste-de-Buch ?

La Avenue des Cols Verts le Pyla obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Cols Verts le Pyla à La Teste-de-Buch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Cols Verts le Pyla est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Cols Verts le Pyla à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Avenue des Cols Verts le Pyla est de 16 785 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (16 785 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée du Moulin Cazaux
🎯 33.5
Rue Jean Lavigne Cazaux
🎯 33.5 💶 3 914 €
Rue de la Pantiere
🎯 33.5 🚇 2
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