Avenue des Albatros Pyla

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Avenue 📮 33115 📍 Le Pyla

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

14 314 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 314 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

14 314 €/m²

13 527 € Médiane / m²

14 314 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

22 Santé

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pyla

2 209 Habitants

30 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Albatros Pyla

La Avenue des Albatros Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Albatros Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Albatros Pyla affiche un prix moyen de 14 314 €/m² (médiane : 13 527 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Albatros Pyla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Albatros Pyla à La Teste-de-Buch ?

La Avenue des Albatros Pyla obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.