Avenue de la Pinède de Conteau
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
78 établissementsServices à proximité
222 totalProfil du quartier
BordesLe quartier Bordes fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Pinède de Conteau
La Avenue de la Pinède de Conteau est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bordes. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de la Pinède de Conteau offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Pinède de Conteau affiche un prix moyen de 4 832 €/m² (médiane : 5 123 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Pinède de Conteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Pinède de Conteau à La Teste-de-Buch ?
La Avenue de la Pinède de Conteau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Pinède de Conteau à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Pinède de Conteau est de 4 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Pinède de Conteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Pinède de Conteau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Pinède de Conteau ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Avenue de la Pinède de Conteau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Pinède de Conteau ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques