Avenue de la Croule le Pyla

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Avenue 📮 33115 📍 Le Pyla

44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.1/100 Urban Score

16 931 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 931 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

16 931 €/m²

17 279 € Médiane / m²

16 931 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

22 Santé

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pyla

2 209 Habitants

30 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Croule le Pyla

La Avenue de la Croule le Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de la Croule le Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Croule le Pyla affiche un prix moyen de 16 931 €/m² (médiane : 17 279 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Croule le Pyla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Croule le Pyla à La Teste-de-Buch ?

La Avenue de la Croule le Pyla obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.