Rue Armand Caduc

à La Réole · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 88 adresses Rue 📮 33190 📍 La Réole

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

2 040 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 040 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

2 040 €/m² +21.6 % / an

2 064 € Médiane / m²

2 431 € Appartements

1 103 € Maisons

+21.6 % 1 an

+98.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

351 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

286 total

85 Santé

6 Éducation

24 Sport

5 Culture

6 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Réole

4 351 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Réole fait partie de La Réole (4 396 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333520000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

598 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Armand Caduc

La Rue Armand Caduc est une rue située dans la commune de La Réole, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Réole. La Réole est une commune de 4 396 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Armand Caduc offre une qualité de vie correcte à La Réole. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Armand Caduc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Armand Caduc affiche un prix moyen de 2 040 €/m² (médiane : 2 064 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.6 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 431 €/m² et les maisons à 1 103 €/m².

La Rue Armand Caduc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Caduc à La Réole ?

La Rue Armand Caduc obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de La Réole. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.