Avenue du Maréchal Foch

à La Réole · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Avenue 📮 33190 📍 La Réole
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
60
Services
11
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
42
39.9/100 Urban Score
6 982 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Réole est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 982 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 982 €/m²
6 812 € Médiane / m²
7 702 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

250 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
27
Services
77
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

286 total
85 Santé
6 Éducation
24 Sport
5 Culture
6 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Réole
4 351 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Réole fait partie de La Réole (4 396 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333520000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Foch

La Avenue du Maréchal Foch est une avenue située dans la commune de La Réole, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Réole. La Réole est une commune de 4 396 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Maréchal Foch offre une qualité de vie correcte à La Réole. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Foch affiche un prix moyen de 6 982 €/m² (médiane : 6 812 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Foch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Foch à La Réole ?

La Avenue du Maréchal Foch obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de La Réole. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Foch à La Réole ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Foch est de 6 982 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Sauveterre
🎯 24.9
Route de Saint-Aignan
🎯 26.7
Chemin Octave Gauban
🎯 30.6
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Vivre Avenue du Maréchal Foch Points forts, points faibles et profils d'habitants
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