Avenue de Rambaud

à La Brède · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Avenue 📮 33650 📍 La Brède
28.6 / 100

Top 97%

Marchabilité
19
Services
11
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
96

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Brède est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 330 €/m²
4 188 € Médiane / m²
4 330 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

273 total
69 Santé
7 Éducation
22 Sport
3 Culture
2 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Brède
4 461 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Brède fait partie de La Brède (4 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Rambaud

La Avenue de Rambaud est une avenue située dans la commune de La Brède, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Brède. La Brède est une commune de 4 469 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue de Rambaud offre une qualité de vie modérée à La Brède. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Rambaud affiche un prix moyen de 4 330 €/m² (médiane : 4 188 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Rambaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Rambaud à La Brède ?

La Avenue de Rambaud obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de La Brède. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Rambaud à La Brède ?

Le prix moyen dans la Avenue de Rambaud est de 4 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Avenue de la Blancherie
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