Avenue de l'Esprit des Lois
à La Brède · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Brède
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
52 établissements enregistrésServices à proximité
273 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
La BrèdeLe quartier La Brède fait partie de La Brède (4 469 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Esprit des Lois
L’Avenue de l'Esprit des Lois est une avenue située dans la commune de La Brède, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Brède. La Brède est une commune de 4 469 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue de l'Esprit des Lois. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de l'Esprit des Lois bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de l'Esprit des Lois affiche un prix moyen de 2 539 €/m² (médiane : 2 716 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 819 €/m² et les maisons à 2 259 €/m².
L’Avenue de l'Esprit des Lois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Esprit des Lois à La Brède ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue de l'Esprit des Lois de façon relative parmi les rues de La Brède. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de l'Esprit des Lois à La Brède ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de l'Esprit des Lois est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de l'Esprit des Lois à La Brède ?
Le prix moyen dans l’Avenue de l'Esprit des Lois est de 2 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de l'Esprit des Lois ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de l'Esprit des Lois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Esprit des Lois ?
La commune de La Brède (où se situe l’Avenue de l'Esprit des Lois) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Esprit des Lois ?
La commune de La Brède affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun