Chemin du Gadet

à Jau-Dignac-et-Loirac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Chemin 📮 33590 📍 Jau-Dignac-et-Loirac
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
77
Services
14
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
46
44.6/100 Urban Score
1 266 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Jau-Dignac-et-Loirac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 266 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 266 €/m²
1 453 € Médiane / m²
1 266 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
1 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jau-Dignac-et-Loirac
954 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Jau-Dignac-et-Loirac fait partie de Jau-Dignac-et-Loirac (956 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332080000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Gadet

La Chemin du Gadet est une chemin située dans la commune de Jau-Dignac-et-Loirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jau-Dignac-et-Loirac. Jau-Dignac-et-Loirac est une commune de 956 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin du Gadet offre une qualité de vie correcte à Jau-Dignac-et-Loirac. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Gadet affiche un prix moyen de 1 266 €/m² (médiane : 1 453 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Gadet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Gadet à Jau-Dignac-et-Loirac ?

La Chemin du Gadet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Jau-Dignac-et-Loirac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Gadet à Jau-Dignac-et-Loirac ?

Le prix moyen dans la Chemin du Gadet est de 1 266 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de Goulée
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🎯 35.5 🚇 1
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