Rue du Sablonat

à Izon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Rue 📮 33450 📍 Izon
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
78
Services
33
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
83
46.4/100 Urban Score
2 276 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Izon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 276 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 276 €/m²
2 542 € Médiane / m²
2 276 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total
52 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Izon
6 298 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Izon fait partie de Izon (6 320 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332070000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sablonat

La Rue du Sablonat est une rue située dans la commune de Izon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Izon. Izon est une commune de 6 320 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Sablonat offre une qualité de vie correcte à Izon. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Sablonat affiche un prix moyen de 2 276 €/m² (médiane : 2 542 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sablonat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sablonat à Izon ?

La Rue du Sablonat obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Izon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Sablonat à Izon ?

Le prix moyen dans la Rue du Sablonat est de 2 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Anglumeau
🎯 31.4 🚇 4
Rue de la Lande
🎯 31.4
Caperanie Village
🎯 32.5 🚇 4
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Vivre Rue du Sablonat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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