Avenue de Cavernes

à Izon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Avenue 📮 33450 📍 Izon
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
28
Services
22
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
87
33.1/100 Urban Score
3 464 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Izon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 464 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 464 €/m² -4.1 % / an
3 414 € Médiane / m²
3 464 € Maisons
-4.1 % 1 an
-4.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
15
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total
52 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Izon
6 298 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Izon fait partie de Izon (6 320 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332070000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cavernes

La Avenue de Cavernes est une avenue située dans la commune de Izon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Izon. Izon est une commune de 6 320 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Cavernes offre une qualité de vie modérée à Izon. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Cavernes affiche un prix moyen de 3 464 €/m² (médiane : 3 414 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Cavernes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cavernes à Izon ?

La Avenue de Cavernes obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Izon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cavernes à Izon ?

Le prix moyen dans la Avenue de Cavernes est de 3 464 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -4.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

L'Ousteau Neuf
🎯 26.1
Rue du Port
🎯 26.1
La Conque
🎯 28.2
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