Rue du Médoc

à Hourtin · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 92 adresses Rue 📮 33990 📍 Hourtin
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
34
Services
24
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
82
36.4/100 Urban Score
2 679 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hourtin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 679 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 679 €/m²
2 642 € Médiane / m²
2 679 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
51 Santé
2 Éducation
24 Sport
7 Culture
2 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hourtin
3 967 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Hourtin fait partie de Hourtin (3 983 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332030000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique
907,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Médoc

La Rue du Médoc est une rue située dans la commune de Hourtin, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hourtin. Hourtin est une commune de 3 983 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Médoc offre une qualité de vie modérée à Hourtin. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Médoc affiche un prix moyen de 2 679 €/m² (médiane : 2 642 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Médoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Médoc à Hourtin ?

La Rue du Médoc obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Hourtin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Médoc à Hourtin ?

Le prix moyen dans la Rue du Médoc est de 2 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Médoc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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