Impasse du Pré du Port

à Hourtin · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses Impasse 📮 33990 📍 Hourtin
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
21
Services
85
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
71
51.8/100 Urban Score
1 615 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hourtin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 615 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 615 €/m²
1 489 € Médiane / m²
1 615 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
51 Santé
2 Éducation
24 Sport
7 Culture
2 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hourtin
3 967 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Hourtin fait partie de Hourtin (3 983 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332030000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique
907,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Pré du Port

La Impasse du Pré du Port est une impasse située dans la commune de Hourtin, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hourtin. Hourtin est une commune de 3 983 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse du Pré du Port offre une qualité de vie correcte à Hourtin. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Pré du Port affiche un prix moyen de 1 615 €/m² (médiane : 1 489 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Pré du Port bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Pré du Port à Hourtin ?

La Impasse du Pré du Port obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Hourtin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Pré du Port à Hourtin ?

Le prix moyen dans la Impasse du Pré du Port est de 1 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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