Rue des Maourelles

à Grayan-et-l'Hôpital · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Rue 📮 33590 📍 Grayan-et-l'Hôpital
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
44
Services
64
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
50.1/100 Urban Score
3 652 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grayan-et-l'Hôpital est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 652 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 652 €/m²
3 023 € Médiane / m²
3 652 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
5 Santé
1 Éducation
16 Sport
2 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grayan-et-l'Hôpital
1 543 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grayan-et-l'Hôpital fait partie de Grayan-et-l'Hôpital (1 542 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331930000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Maourelles

La Rue des Maourelles est une rue située dans la commune de Grayan-et-l'Hôpital, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grayan-et-l'Hôpital. Grayan-et-l'Hôpital est une commune de 1 542 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Maourelles offre une qualité de vie correcte à Grayan-et-l'Hôpital. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Maourelles affiche un prix moyen de 3 652 €/m² (médiane : 3 023 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Maourelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Maourelles à Grayan-et-l'Hôpital ?

La Rue des Maourelles obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Grayan-et-l'Hôpital. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Maourelles à Grayan-et-l'Hôpital ?

Le prix moyen dans la Rue des Maourelles est de 3 652 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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