Rue Saint-François Xavier
à Gradignan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
92 établissementsServices à proximité
101 totalProfil du quartier
Le BrandierLe quartier Le Brandier fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-François Xavier
La Rue Saint-François Xavier est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brandier. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Saint-François Xavier offre une qualité de vie modérée à Gradignan. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Saint-François Xavier affiche un prix moyen de 5 150 €/m² (médiane : 3 870 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-François Xavier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-François Xavier à Gradignan ?
La Rue Saint-François Xavier obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Gradignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-François Xavier à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-François Xavier est de 5 150 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Saint-François Xavier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-François Xavier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-François Xavier ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue Saint-François Xavier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-François Xavier ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques