Rue Saint-François Xavier
à Gradignan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gradignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
92 établissements enregistrésServices à proximité
101 totalProfil du quartier
Le BrandierLe quartier Le Brandier fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-François Xavier
La Rue Saint-François Xavier est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brandier. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour la Rue Saint-François Xavier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Saint-François Xavier affiche un prix moyen de 5 150 €/m² (médiane : 3 870 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-François Xavier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-François Xavier à Gradignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe la Rue Saint-François Xavier de façon relative parmi les rues de Gradignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-François Xavier à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-François Xavier est de 5 150 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-François Xavier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-François Xavier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-François Xavier ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue Saint-François Xavier) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-François Xavier ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques