Rue du Pontet

à Gradignan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Rue 📮 33170 📍 Beausoleil
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
75
Services
69
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
89
53.6/100 Urban Score
3 862 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gradignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 862 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 862 €/m²
3 832 € Médiane / m²
4 297 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
40 Santé
4 Éducation
8 Sport
4 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beausoleil
3 552 Habitants
32 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beausoleil fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331920104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pontet

La Rue du Pontet est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Pontet offre une qualité de vie correcte à Gradignan. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pontet affiche un prix moyen de 3 862 €/m² (médiane : 3 832 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pontet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pontet à Gradignan ?

La Rue du Pontet obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Gradignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pontet à Gradignan ?

Le prix moyen dans la Rue du Pontet est de 3 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louison Bobet
🎯 38.6 🚇 6
Rue des Camélias
🎯 38.6 💶 3 599 € 🚇 16
Allée de la Motte Féodale
🎯 38.8 🚇 8
Rues de Gradignan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Pontet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→