Rue de Chaut

à Gradignan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 33170 📍 Beausoleil

42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

11 497 €/m²

5 470 € Médiane / m²

11 497 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

40 Santé

4 Éducation

8 Sport

4 Culture

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beausoleil

3 552 Habitants

32 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beausoleil fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331920104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chaut

La Rue de Chaut est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Chaut offre une qualité de vie correcte à Gradignan. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Chaut affiche un prix moyen de 11 497 €/m² (médiane : 5 470 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Chaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chaut à Gradignan ?

La Rue de Chaut obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Gradignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.