Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gradignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
87 établissements enregistrésServices à proximité
101 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Le BrandierLe quartier Le Brandier fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Benedigues
La Rue de Benedigues est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brandier. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue de Benedigues. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Benedigues bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Benedigues affiche un prix moyen de 3 509 €/m² (médiane : 3 776 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Benedigues bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Benedigues à Gradignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue de Benedigues de façon relative parmi les rues de Gradignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Benedigues à Gradignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Benedigues est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Benedigues à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue de Benedigues est de 3 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Benedigues ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Benedigues est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Benedigues ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue de Benedigues) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Benedigues ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques