Rue de la Passerelle

à Gauriaguet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Rue 📮 33240 📍 Gauriaguet
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
87
Services
53
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
80
54.9/100 Urban Score
2 090 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gauriaguet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 090 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 090 €/m²
2 067 € Médiane / m²
2 090 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
3 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gauriaguet
1 432 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gauriaguet fait partie de Gauriaguet (1 478 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331830000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Passerelle

La Rue de la Passerelle est une rue située dans la commune de Gauriaguet, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gauriaguet. Gauriaguet est une commune de 1 478 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Passerelle offre une qualité de vie très bonne à Gauriaguet. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Passerelle affiche un prix moyen de 2 090 €/m² (médiane : 2 067 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Passerelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Passerelle à Gauriaguet ?

La Rue de la Passerelle obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Gauriaguet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Passerelle à Gauriaguet ?

Le prix moyen dans la Rue de la Passerelle est de 2 090 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l’Eglise
🎯 40 🚇 1
Rue du Pin Franc
🎯 40.1 💶 1 997 € 🚇 1
Tabanot
🎯 40.2 🚇 1
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