Impasse Rivelaine

à Gauriac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Impasse 📮 33710 📍 Gauriac
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
76
Services
10
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
40
41.2/100 Urban Score
2 279 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gauriac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 279 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 279 €/m²
1 789 € Médiane / m²
2 279 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
5
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
9 Santé
1 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gauriac
721 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gauriac fait partie de Gauriac (714 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331820000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Rivelaine

La Impasse Rivelaine est une impasse située dans la commune de Gauriac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gauriac. Gauriac est une commune de 714 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse Rivelaine offre une qualité de vie correcte à Gauriac. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Rivelaine affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 1 789 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Rivelaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Rivelaine à Gauriac ?

La Impasse Rivelaine obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Gauriac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Rivelaine à Gauriac ?

Le prix moyen dans la Impasse Rivelaine est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Doublerons
🎯 27.8 🚇 3
Corniche de la Gironde
🎯 28.4
Route du Fleuve
🎯 29.7
Rues de Gauriac avec un Urban Score similaire
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