Rue du Clauzet

à Gaillan-en-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 33340 📍 Gaillan-en-Médoc
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
71
Services
7
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
66
39.4/100 Urban Score
1 895 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gaillan-en-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 895 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 895 €/m²
1 804 € Médiane / m²
1 895 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
16 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gaillan-en-Médoc
2 355 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gaillan-en-Médoc fait partie de Gaillan-en-Médoc (2 365 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331770000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clauzet

La Rue du Clauzet est une rue située dans la commune de Gaillan-en-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaillan-en-Médoc. Gaillan-en-Médoc est une commune de 2 365 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Clauzet offre une qualité de vie modérée à Gaillan-en-Médoc. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Clauzet affiche un prix moyen de 1 895 €/m² (médiane : 1 804 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clauzet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clauzet à Gaillan-en-Médoc ?

La Rue du Clauzet obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Gaillan-en-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clauzet à Gaillan-en-Médoc ?

Le prix moyen dans la Rue du Clauzet est de 1 895 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Clauzet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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