Impasse de la Tour

à Gaillan-en-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Impasse 📮 33340 📍 Gaillan-en-Médoc
57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité
81
Services
54
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
18
57.6/100 Urban Score
6 046 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gaillan-en-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 046 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
6 046 €/m² +1.7 % / an
4 058 € Médiane / m²
6 046 € Appartements
+1.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Services
1
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
16 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gaillan-en-Médoc
2 355 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gaillan-en-Médoc fait partie de Gaillan-en-Médoc (2 365 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331770000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Tour

La Impasse de la Tour est une impasse située dans la commune de Gaillan-en-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaillan-en-Médoc. Gaillan-en-Médoc est une commune de 2 365 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse de la Tour offre une qualité de vie très bonne à Gaillan-en-Médoc. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Tour affiche un prix moyen de 6 046 €/m² (médiane : 4 058 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Tour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Tour à Gaillan-en-Médoc ?

La Impasse de la Tour obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Gaillan-en-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Tour à Gaillan-en-Médoc ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Tour est de 6 046 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +1.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Luc Blanc
🎯 42.8
Rue de Campet
🎯 42.8 💶 2 623 €
Route de Bourgueyraud
🎯 42.9
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