Rue Paul Eluard

à Floirac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 33270 📍 La Marègue Étendue
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
34
Services
65
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
79
44.9/100 Urban Score
2 515 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Floirac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 515 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 515 €/m²
2 435 € Médiane / m²
2 435 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
23
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
75 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Marègue Étendue
2 465 Habitants
16 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Marègue Étendue fait partie de Floirac (17 749 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331670108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Eluard

La Rue Paul Eluard est une rue située dans la commune de Floirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Marègue Étendue. Floirac est une commune de 17 749 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Paul Eluard offre une qualité de vie correcte à Floirac. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Eluard affiche un prix moyen de 2 515 €/m² (médiane : 2 435 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Eluard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Eluard à Floirac ?

La Rue Paul Eluard obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Floirac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Eluard à Floirac ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Eluard est de 2 515 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre Curie
🎯 30.1 🚇 19
Chemin de Castes
🎯 30.4 🚇 15
Chemin de Martiny
🎯 30.6 🚇 10
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Vivre Rue Paul Eluard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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