Rue des Chênes

à Floirac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Rue 📮 33270 📍 Coteaux

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

3 361 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 361 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 361 €/m²

3 582 € Médiane / m²

3 361 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

18 Santé

4 Éducation

6 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coteaux

2 285 Habitants

24 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Coteaux fait partie de Floirac (17 749 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331670104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chênes

La Rue des Chênes est une rue située dans la commune de Floirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux. Floirac est une commune de 17 749 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Chênes offre une qualité de vie correcte à Floirac. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Chênes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Chênes affiche un prix moyen de 3 361 €/m² (médiane : 3 582 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chênes à Floirac ?

La Rue des Chênes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Floirac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.