Rue de la Fraternité

à Floirac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 33270 📍 La Souys
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
57
Services
85
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
89
57.9/100 Urban Score
9 855 €/m² Prix
14 arrêts Transports
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Floirac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 855 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
9 855 €/m²
10 979 € Médiane / m²
11 054 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
7
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

305 total
139 Santé
6 Éducation
12 Sport
3 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Souys
5 532 Habitants
19 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Souys fait partie de Floirac (17 749 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331670101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fraternité

La Rue de la Fraternité est une rue située dans la commune de Floirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Souys. Floirac est une commune de 17 749 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Fraternité offre une qualité de vie très bonne à Floirac. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fraternité bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fraternité affiche un prix moyen de 9 855 €/m² (médiane : 10 979 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fraternité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fraternité à Floirac ?

La Rue de la Fraternité obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Floirac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Fraternité à Floirac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fraternité est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fraternité à Floirac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fraternité est de 9 855 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 855 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la Fraternité Points forts, points faibles et profils d'habitants