Cours Gambetta

à Floirac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Cours 📮 33270 📍 Gambetta

44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

3 851 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 851 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 851 €/m²

3 544 € Médiane / m²

4 160 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

33 Santé

3 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

2 642 Habitants

17 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Floirac (17 749 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331670102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Gambetta

La Cours Gambetta est une cours située dans la commune de Floirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Floirac est une commune de 17 749 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Cours Gambetta offre une qualité de vie correcte à Floirac. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Gambetta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours Gambetta affiche un prix moyen de 3 851 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Cours Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Gambetta à Floirac ?

La Cours Gambetta obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Floirac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.