Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
301 établissementsServices à proximité
106 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
GambettaLe quartier Gambetta fait partie de Floirac (17 749 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
3 104 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Jaurès
La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Floirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Floirac est une commune de 17 749 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie correcte à Floirac. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 8 050 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Jaurès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Floirac ?
La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Floirac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jaurès à Floirac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jaurès est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurès à Floirac ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurès est de 8 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Jaurès ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Jaurès est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Jaurès ?
La commune de Floirac (où se situe la Avenue Jean Jaurès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Jaurès ?
La commune de Floirac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 050 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques