Avenue de la Garonne
à Floirac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Floirac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
337 établissements enregistrésServices à proximité
305 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
La SouysLe quartier La Souys fait partie de Floirac (17 749 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Garonne
L’Avenue de la Garonne est une avenue située dans la commune de Floirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Souys. Floirac est une commune de 17 749 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour l’Avenue de la Garonne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Garonne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Garonne affiche un prix moyen de 3 450 €/m² (médiane : 3 372 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,6 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Garonne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Garonne à Floirac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe l’Avenue de la Garonne de façon relative parmi les rues de Floirac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Garonne à Floirac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Garonne est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Garonne à Floirac ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Garonne est de 3 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de -2,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Garonne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Garonne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 100 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Garonne ?
La commune de Floirac (où se situe l’Avenue de la Garonne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Garonne ?
La commune de Floirac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques