Chemin du Lavoir

à Fargues-Saint-Hilaire · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Chemin 📮 33370 📍 Fargues-Saint-Hilaire
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
33
Services
30
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
67
39/100 Urban Score
3 640 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fargues-Saint-Hilaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 640 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 640 €/m²
3 575 € Médiane / m²
3 640 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Commerce de détail
5
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total
40 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fargues-Saint-Hilaire
3 303 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fargues-Saint-Hilaire fait partie de Fargues-Saint-Hilaire (3 404 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331650000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Lavoir

La Chemin du Lavoir est une chemin située dans la commune de Fargues-Saint-Hilaire, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire. Fargues-Saint-Hilaire est une commune de 3 404 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin du Lavoir offre une qualité de vie modérée à Fargues-Saint-Hilaire. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Lavoir affiche un prix moyen de 3 640 €/m² (médiane : 3 575 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Lavoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Lavoir à Fargues-Saint-Hilaire ?

La Chemin du Lavoir obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Fargues-Saint-Hilaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Lavoir à Fargues-Saint-Hilaire ?

Le prix moyen dans la Chemin du Lavoir est de 3 640 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Maison Rouge
🎯 30.3
Chemin d'Armagnac
🎯 33.1
Avenue des Bons Enfants
🎯 34.4 💶 2 994 € 🚇 2
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Vivre Chemin du Lavoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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