Rue Lucie Aubrac

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue 📮 33320 📍 Migron

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

3 953 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 953 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

3 953 €/m² -1.3 % / an

3 902 € Médiane / m²

3 877 € Appartements

4 393 € Maisons

-1.3 % 1 an

+1.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

30 Santé

2 Éducation

4 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Migron

3 737 Habitants

26 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Migron fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lucie Aubrac

La Rue Lucie Aubrac est une rue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Migron. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Lucie Aubrac offre une qualité de vie correcte à Eysines. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lucie Aubrac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lucie Aubrac affiche un prix moyen de 3 953 €/m² (médiane : 3 902 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 877 €/m² et les maisons à 4 393 €/m².

La Rue Lucie Aubrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucie Aubrac à Eysines ?

La Rue Lucie Aubrac obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.