Rue Honoré de Balzac

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Rue 📮 33320 📍 Grand Louis
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
68
Services
29
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
91
42.4/100 Urban Score
3 739 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eysines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 739 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 739 €/m²
3 850 € Médiane / m²
3 739 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
39 Santé
2 Éducation
1 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grand Louis
4 070 Habitants
22 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Louis fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Honoré de Balzac

La Rue Honoré de Balzac est une rue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Louis. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Honoré de Balzac offre une qualité de vie correcte à Eysines. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 3 739 €/m² (médiane : 3 850 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Honoré de Balzac à Eysines ?

La Rue Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Honoré de Balzac à Eysines ?

Le prix moyen dans la Rue Honoré de Balzac est de 3 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Jallepont
🎯 28.7
Impasse du Taillan
🎯 29.1 🚇 6
Allée Jean Monnet
🎯 30 🚇 14
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