Rue des Frères Lumière

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Rue 📮 33320 📍 Bourg
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
17
Services
52
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
88
38.2/100 Urban Score
3 553 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eysines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 553 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
3 553 €/m²
3 600 € Médiane / m²
3 553 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
54 Santé
5 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
3 356 Habitants
26 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Lumière

La Rue des Frères Lumière est une rue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Frères Lumière offre une qualité de vie modérée à Eysines. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Lumière affiche un prix moyen de 3 553 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères Lumière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Lumière à Eysines ?

La Rue des Frères Lumière obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frères Lumière à Eysines ?

Le prix moyen dans la Rue des Frères Lumière est de 3 553 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Coccinelles
🎯 27.2 🚇 11
Allée de Jallepont
🎯 28.7
Impasse du Taillan
🎯 29.1 🚇 6
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