Rue de la Rosière

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 33320 📍 La Lesque
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
54
Services
85
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
86
53.8/100 Urban Score
4 488 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eysines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 488 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 488 €/m²
3 956 € Médiane / m²
3 917 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Commerce de détail
5
Services
22
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
43 Santé
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Lesque
4 923 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Lesque fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Rosière

La Rue de la Rosière est une rue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Lesque. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Rosière offre une qualité de vie correcte à Eysines. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Rosière affiche un prix moyen de 4 488 €/m² (médiane : 3 956 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Rosière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rosière à Eysines ?

La Rue de la Rosière obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Rosière à Eysines ?

Le prix moyen dans la Rue de la Rosière est de 4 488 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Ecoles
🎯 38.9 🚇 4
Rue du Champ de Courses
🎯 38.9 💶 3 718 € 🚇 15
Allée de la Croix
🎯 39 🚇 12
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