Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Eysines
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
77 établissements enregistrésServices à proximité
247 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
La LesqueLe quartier La Lesque fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Armand Guiraud
La Rue Armand Guiraud est une rue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Lesque. Eysines est une commune de 24 374 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue Armand Guiraud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Armand Guiraud bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Armand Guiraud affiche un prix moyen de 3 282 €/m² (médiane : 3 566 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Armand Guiraud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Armand Guiraud à Eysines ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue Armand Guiraud de façon relative parmi les rues de Eysines. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Armand Guiraud à Eysines ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Armand Guiraud est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Armand Guiraud à Eysines ?
Le prix moyen dans la Rue Armand Guiraud est de 3 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Armand Guiraud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Armand Guiraud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 111 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Armand Guiraud ?
La commune de Eysines (où se situe la Rue Armand Guiraud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Armand Guiraud ?
La commune de Eysines affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques