Avenue du Haillan

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Avenue 📮 33320 📍 La Lesque
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
22
Services
88
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
98
47.6/100 Urban Score
4 835 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eysines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 835 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 835 €/m²
3 224 € Médiane / m²
4 835 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Commerce de détail
5
Services
20
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
43 Santé
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Lesque
4 923 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Lesque fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Haillan

La Avenue du Haillan est une avenue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Lesque. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Haillan offre une qualité de vie correcte à Eysines. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Haillan affiche un prix moyen de 4 835 €/m² (médiane : 3 224 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Haillan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Haillan à Eysines ?

La Avenue du Haillan obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Haillan à Eysines ?

Le prix moyen dans la Avenue du Haillan est de 4 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Jaurès
🎯 32.6 🚇 19
Allée des Arbousiers
🎯 32.7 🚇 9
Allée Monge
🎯 32.8 🚇 11
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