Avenue de Saint-Medard

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 127 adresses Avenue 📮 33320 📍 Grand Louis

35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.5/100 Urban Score

3 406 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 406 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (100 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes

3 406 €/m² -9.3 % / an

3 373 € Médiane / m²

3 395 € Appartements

3 439 € Maisons

-9.3 % 1 an

-3.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

39 Santé

2 Éducation

1 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grand Louis

4 070 Habitants

22 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Louis fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 100 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint-Medard

La Avenue de Saint-Medard est une avenue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 127 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Louis. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Saint-Medard offre une qualité de vie modérée à Eysines. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saint-Medard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint-Medard affiche un prix moyen de 3 406 €/m² (médiane : 3 373 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 395 €/m² et les maisons à 3 439 €/m².

La Avenue de Saint-Medard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint-Medard à Eysines ?

La Avenue de Saint-Medard obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.