Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Eysines
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
109 établissements enregistrésServices à proximité
178 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
BourgLe quartier Bourg fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Picot
L’Avenue de Picot est une avenue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Eysines est une commune de 24 374 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue de Picot. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Picot bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Picot affiche un prix moyen de 3 768 €/m² (médiane : 3 871 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,6 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 901 €/m² et les maisons à 3 531 €/m².
L’Avenue de Picot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Picot à Eysines ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue de Picot de façon relative parmi les rues de Eysines. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Picot à Eysines ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Picot est desservie par 17 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Picot à Eysines ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Picot est de 3 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de -14,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Picot ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Picot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Picot ?
La commune de Eysines (où se situe l’Avenue de Picot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Picot ?
La commune de Eysines affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques