Avenue de Magudas

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Avenue 📮 33320 📍 La Lesque
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
6
Services
99
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
94
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eysines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
3
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
43 Santé
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Lesque
4 923 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Lesque fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Magudas

La Avenue de Magudas est une avenue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Lesque. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Magudas offre une qualité de vie correcte à Eysines. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Avenue de Magudas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Magudas à Eysines ?

La Avenue de Magudas obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue de Magudas Points forts, points faibles et profils d'habitants