Cité la Comteau

à Étauliers · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Cité 📮 33820 📍 Étauliers
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
74
Services
21
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
46
43.6/100 Urban Score
1 192 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Étauliers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 192 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 192 €/m²
1 231 € Médiane / m²
1 192 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
19 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étauliers
1 470 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Étauliers fait partie de Étauliers (1 534 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité la Comteau

La Cité la Comteau est une cité située dans la commune de Étauliers, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étauliers. Étauliers est une commune de 1 534 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Cité la Comteau offre une qualité de vie correcte à Étauliers. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité la Comteau affiche un prix moyen de 1 192 €/m² (médiane : 1 231 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Cité la Comteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité la Comteau à Étauliers ?

La Cité la Comteau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Étauliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité la Comteau à Étauliers ?

Le prix moyen dans la Cité la Comteau est de 1 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Furet
🎯 30.5
Route de Blaye
🎯 31.4
Route de Saintes
🎯 32.4
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