Rue du Pré de Madame
à Cussac-Fort-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
Cussac-Fort-MédocLe quartier Cussac-Fort-Médoc fait partie de Cussac-Fort-Médoc (2 372 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Pré de Madame
La Rue du Pré de Madame est une rue située dans la commune de Cussac-Fort-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cussac-Fort-Médoc. Cussac-Fort-Médoc est une commune de 2 372 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Pré de Madame offre une qualité de vie correcte à Cussac-Fort-Médoc. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Pré de Madame affiche un prix moyen de 2 151 €/m² (médiane : 2 311 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pré de Madame bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré de Madame à Cussac-Fort-Médoc ?
La Rue du Pré de Madame obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Cussac-Fort-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré de Madame à Cussac-Fort-Médoc ?
Le prix moyen dans la Rue du Pré de Madame est de 2 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pré de Madame ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pré de Madame est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pré de Madame ?
La commune de Cussac-Fort-Médoc (où se situe la Rue du Pré de Madame) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pré de Madame ?
La commune de Cussac-Fort-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques