Avenue du Fort Médoc

à Cussac-Fort-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Avenue 📮 33460 📍 Cussac-Fort-Médoc
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
27
Services
34
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
91
36.3/100 Urban Score
1 805 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cussac-Fort-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 805 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 805 €/m²
1 672 € Médiane / m²
1 805 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
6 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
3 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cussac-Fort-Médoc
2 363 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cussac-Fort-Médoc fait partie de Cussac-Fort-Médoc (2 372 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331460000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Fort Médoc

La Avenue du Fort Médoc est une avenue située dans la commune de Cussac-Fort-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cussac-Fort-Médoc. Cussac-Fort-Médoc est une commune de 2 372 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Fort Médoc offre une qualité de vie modérée à Cussac-Fort-Médoc. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Fort Médoc affiche un prix moyen de 1 805 €/m² (médiane : 1 672 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Fort Médoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Fort Médoc à Cussac-Fort-Médoc ?

La Avenue du Fort Médoc obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Cussac-Fort-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Fort Médoc à Cussac-Fort-Médoc ?

Le prix moyen dans la Avenue du Fort Médoc est de 1 805 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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