Chemin de Pineau

à Cursan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Chemin 📮 33670 📍 Cursan
69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité
100
Services
70
Commerces
100
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
0
69.2/100 Urban Score
3 423 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cursan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 423 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 423 €/m²
3 125 € Médiane / m²
3 423 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cursan
663 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cursan fait partie de Cursan (664 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331450000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Pineau

La Chemin de Pineau est une chemin située dans la commune de Cursan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cursan. Cursan est une commune de 664 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Chemin de Pineau offre une qualité de vie très bonne à Cursan. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Pineau affiche un prix moyen de 3 423 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Pineau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pineau à Cursan ?

La Chemin de Pineau obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Cursan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pineau à Cursan ?

Le prix moyen dans la Chemin de Pineau est de 3 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Croignon
🎯 54.5
Lotissement Vallon de l’Eglise
🎯 55.5
Lot le Clos de Saint Aubin
🎯 59.5 💶 1 822 €
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