les Grands Rois

à Coutras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 91 adresses 📮 33230 📍 Est
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
73
Services
0
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
68
37.5/100 Urban Score
2 268 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coutras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 268 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 268 €/m² -22.4 % / an
2 642 € Médiane / m²
2 268 € Maisons
-22.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
5
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
10 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 972 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Coutras (8 669 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Grands Rois

La les Grands Rois est une voie située dans la commune de Coutras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Coutras est une commune de 8 669 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la les Grands Rois offre une qualité de vie modérée à Coutras. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la les Grands Rois affiche un prix moyen de 2 268 €/m² (médiane : 2 642 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La les Grands Rois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Grands Rois à Coutras ?

La les Grands Rois obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Coutras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Grands Rois à Coutras ?

Le prix moyen dans la les Grands Rois est de 2 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -22.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Django Reinhardt
🎯 23.4
les Nauves
🎯 25.3 💶 2 488 €
Les Longees des Landes
🎯 27.6
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