Couperie

à Coutras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses 📮 33230 📍 Est
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
70
Services
6
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
81
38.1/100 Urban Score
4 066 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coutras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 066 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 066 €/m² +370.1 % / an
2 075 € Médiane / m²
4 066 € Maisons
+370.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
10 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 972 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Coutras (8 669 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Couperie

La Couperie est une voie située dans la commune de Coutras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Coutras est une commune de 8 669 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Couperie offre une qualité de vie modérée à Coutras. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Couperie affiche un prix moyen de 4 066 €/m² (médiane : 2 075 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 370.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Couperie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Couperie à Coutras ?

La Couperie obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Coutras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Couperie à Coutras ?

Le prix moyen dans la Couperie est de 4 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +370.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Django Reinhardt
🎯 23.4
les Nauves
🎯 25.3 💶 2 488 €
Les Longees des Landes
🎯 27.6
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