Champs de Troquereau

à Coutras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses 📮 33230 📍 Est
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
37
Services
4
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
63
31.8/100 Urban Score
1 481 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coutras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 481 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 481 €/m²
1 513 € Médiane / m²
1 481 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
10 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 972 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Coutras (8 669 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Champs de Troquereau

La Champs de Troquereau est une voie située dans la commune de Coutras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Coutras est une commune de 8 669 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Champs de Troquereau offre une qualité de vie modérée à Coutras. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Champs de Troquereau affiche un prix moyen de 1 481 €/m² (médiane : 1 513 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Champs de Troquereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Champs de Troquereau à Coutras ?

La Champs de Troquereau obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Coutras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Champs de Troquereau à Coutras ?

Le prix moyen dans la Champs de Troquereau est de 1 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Django Reinhardt
🎯 23.4
les Nauves
🎯 25.3 💶 2 488 €
Les Longees des Landes
🎯 27.6
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