Boisbelet

à Coutras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses 📮 33230 📍 Dronne
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
64
Services
78
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
73
55.6/100 Urban Score
1 581 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coutras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 581 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 581 €/m²
1 643 € Médiane / m²
1 581 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
43 Santé
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dronne
2 687 Habitants
19 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dronne fait partie de Coutras (8 669 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331380101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boisbelet

La Boisbelet est une voie située dans la commune de Coutras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dronne. Coutras est une commune de 8 669 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boisbelet offre une qualité de vie très bonne à Coutras. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boisbelet affiche un prix moyen de 1 581 €/m² (médiane : 1 643 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Boisbelet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boisbelet à Coutras ?

La Boisbelet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Coutras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boisbelet à Coutras ?

Le prix moyen dans la Boisbelet est de 1 581 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Dardillac
🎯 40.7 🚇 4
Zone Industrielle Eygreteau
🎯 40.9
Lieu Dit la Medonnerie
🎯 41.1 🚇 2
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