Le Sablona-ouest

à Civrac-en-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses 📮 33340 📍 Civrac-en-Médoc

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

1 861 €/m² Prix

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 861 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 861 €/m²

1 639 € Médiane / m²

1 861 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

1 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Civrac-en-Médoc

642 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Civrac-en-Médoc fait partie de Civrac-en-Médoc (639 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Sablona-ouest

La Le Sablona-ouest est une voie située dans la commune de Civrac-en-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Civrac-en-Médoc. Civrac-en-Médoc est une commune de 639 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Le Sablona-ouest offre une qualité de vie très bonne à Civrac-en-Médoc. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Sablona-ouest affiche un prix moyen de 1 861 €/m² (médiane : 1 639 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Le Sablona-ouest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Sablona-ouest à Civrac-en-Médoc ?

La Le Sablona-ouest obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Civrac-en-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Sablona-ouest à Civrac-en-Médoc ?

Le prix moyen dans la Le Sablona-ouest est de 1 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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