Rue de Testine

à Cissac-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 33250 📍 Cissac-Médoc
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
81
Services
36
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
39
49.9/100 Urban Score
2 732 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cissac-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 732 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 732 €/m²
2 970 € Médiane / m²
2 732 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
20 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cissac-Médoc
2 213 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cissac-Médoc fait partie de Cissac-Médoc (2 262 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Testine

La Rue de Testine est une rue située dans la commune de Cissac-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cissac-Médoc. Cissac-Médoc est une commune de 2 262 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Testine offre une qualité de vie correcte à Cissac-Médoc. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Testine affiche un prix moyen de 2 732 €/m² (médiane : 2 970 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Testine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Testine à Cissac-Médoc ?

La Rue de Testine obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Cissac-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Testine à Cissac-Médoc ?

Le prix moyen dans la Rue de Testine est de 2 732 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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