Vivre à l’Avenue Marechal Leclerc à Cézac
Cézac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Marechal Leclerc à Cézac dans le quartier Cézac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cézac, dans le département Gironde. La rue compte 81 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Marechal Leclerc bénéficie de 92 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Marechal Leclerc est de 1 306 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Marechal Leclerc sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (1 306 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Marechal Leclerc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Marechal Leclerc est de 1 306 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Marechal Leclerc ?
Callejear.fr publie pour Avenue Marechal Leclerc un indice indicatif de cadre de vie de 28/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cézac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.