Rue Bonlieu

à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 33610 📍 Gazinet Sud-Bouzet
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
44
Services
34
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
58
41.6/100 Urban Score
3 755 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cestas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 755 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 755 €/m²
3 971 € Médiane / m²
3 755 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Commerce de détail
6
Services
12
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
16 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gazinet Sud-Bouzet
2 267 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gazinet Sud-Bouzet fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bonlieu

La Rue Bonlieu est une rue située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet. Cestas est une commune de 16 789 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Bonlieu offre une qualité de vie correcte à Cestas. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bonlieu affiche un prix moyen de 3 755 €/m² (médiane : 3 971 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bonlieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bonlieu à Cestas ?

La Rue Bonlieu obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cestas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bonlieu à Cestas ?

Le prix moyen dans la Rue Bonlieu est de 3 755 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Entre les Lagunes
🎯 27.6 💶 4 498 €
Chemin de Camparian
🎯 28.6
avenue saint-jacques de compostelle
🎯 28.7
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